Wellcome to National Portal
বাংলাদেশ জাতীয় তথ্য বাতায়ন
সরকারি অন্যান্য পোর্টাল দেখুন
মেনু নির্বাচন করুন
Main Comtent Skiped
সেবা প্রাপ্তির ধাপসমূহ

শিরোনাম
হাট-বাজার ইজারা প্রদান
বিস্তারিত

সেবা প্রদানকারী অফিসের নাম

দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তা/ কর্মচারী

সেবা প্রাপ্তির স্থান

প্রয়োজনীয় সময়

 

ইউএন ও অফিস

১. উপজেলা নির্বাহী অফিসার

২. সহকারী কমিশনার (ভূমি)

ইউএনও অফিস

০২ মাস(আ‌নুমানিক)

সেবা প্রদানের সংক্ষিপ্ত বিবরণ

বাংলা সনের শেষ তিন মাস (মাঘ-চৈত্র) হাটবাজার ইজারা পূর্ব কার্যক্রম সম্পন্ন করা হয়। এ উদ্দেশ্যে প্রথমে হাট-বাজারের ক্যালেন্ডার তৈরি করে জেলা প্রশাসক বরাবর প্রেরণ করা হয়। অনুমোদন হয়ে আসলে বিগত তিন বছরের গড় ইজারা মূল্য হিসাব করে কাঙ্খিত ইজারা মূল্য নির্ধারণ করা হয় এবং সিডিউল তৈরি করে পত্রিকায় বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করা হয়। অত:পর বহুল প্রচারের জন্য ইউনিয়ন ভূমি অফিস, ইউনিয়ন পরিষদ, উপজেলা পর্যায়ের বিভিন্ন অফিস, ব্যাংক, পোস্ট অফিস, হাট বাজারের দর্শনীয় স্থানে বিজ্ঞপ্তি প্রচার  ও বিভিন্ন হাট বাজারে মাইক ও ঢোল সহরতের মাধ্যমে প্রচার করা হয়।উপজেলা পরিষদের আওতাধীন হাট-বাজারেরর দরপত্রে ডিসি অফিস/ ইউএও অফিস/এসি ল্যান্ড অফিস/থানা/সোনালী ব্যাংকের উপজেলা সদরের শাখা হতে ক্রয় করা যায় এবং পূরণকৃত দরপত্রে ডিসি অফিস/এসপি অফিস/এসি ল্যান্ড অফিসে জমা প্রদান করা যায়।আগ্রহী ইজারা গ্রহীতাগণ নির্ধারিত মূল্যে দরপত্র সিডিউল দরপত্র বিজ্ঞপ্তিতে উল্লিখিত অফিসসমূহ থেকে ক্রয় করতে পারেন। দরপত্র ফরম যথাযথভাবে পূরণ করে উদ্ধৃত মূল্যের ৩০% অর্থের ব্যাংক ড্রাফট/পে অর্ডার সংযুক্ত করে সিলগালাযুক্ত খামে নির্ধারিত তারিখ ও সময়ের মধ্যে দাখিল করেন। প্রাপ্ত দরপত্রসমূহ সংগ্রহ করে দরপত্র মূল্যায়ন কমিটির সভায় পেশ করা হয়। দরপত্র মূল্যায়ন কমিটির সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে উপজেলা পরিষদ চেয়ারম্যান দরপত্র অনুমোদন করেন। সফল দরদাতা ৭ দিনের মধ্যে ইজারা মূল্যের অবশিষ্ট অর্থ, নির্ধারিত ভ্যাট ও আয়কর পরিশোধ করে ৩০০/- টাকার নন-জুডিশিয়াল স্টাম্পে চুক্তি সম্পাদন করে আনুষ্ঠানিকভাবে বাজারের দখল বুঝে নেন।

সেবা প্রাপ্তির শর্তাবলি

·      প্রতিটি হাটের জন্য আলাদা আলাদা দরপত্র সিডিউল ক্রয় ও দাখিল

·      অফিস কর্তৃক সরবরাহকৃত নির্ধারিত সিডিউলে প্রয়োজনীয় তথ্য পূরণপূর্বক দর দাখিল

·      দরপত্রের প্রতি পাতায় দরদাতার স্বাক্ষর

·      খামের উপর দরদাতার নাম, ঠিকানা ও বাজারের নাম স্পষ্ট করে লিখতে হবে

·      লেখার উপর কোন প্রকার ঘষামাঝা/কাটাকাটি গ্রহণযোগ্য নয়

·      সিলমোহরকৃত বদ্ধ খামে দরপত্র দাখিল

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

·     নির্ধারিত ক্রয়কৃত সিডিউল যথাযভাবে পূরণ করে বন্ধ খামে দরপত্র দাখিল

·     300 টাকা নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প (ইজারা গৃহীত হলে)

প্রয়োজনীয় ফি/ট্যাক্স/আনুষঙ্গিক খরচ

বাজারের ইজারামূল্য অনুযায়ী সিডিউলের মূল্য নির্ধারণ

·      ইজারা মূল্য ১ লক্ষ পর্যন্ত- ৫০০ টাকা;

·      ইজারা মূল্য ১ লক্ষ টাকার উর্ধ্ব থেকে ২ লক্ষ টাকা পর্যন্ত- ১০০০ টাকা;

·      ইজারা মূল্য ২ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে প্রতি লক্ষ বা তার ভগ্নাংশ টাকার জন্য ১০০০ টাকার সাথে অতিরিক্ত ২০০ টাকা।

·      ইজারামূল্যের ২৫% দরপত্রের সাথে দাখিল

·      জামানত বাবদ ইজারামূল্যের ৫% জমাদান

·      ইজারা প্রাপ্ত হলে ইজারামূল্যের অবশিষ্ট ৭৫% জমাদান

·      ভ্যাটবাবদ ১৫% এবং আয়কর বাবদ ৫% জমাদান

সংশ্লিষ্ট আইন/ বিধি/ নীতিমালা

স্থানীয় সরকার বিভাগ কর্তৃক  ২১/ ৯/২০১১ তারিখে জারিকৃত “সরকারি হাটবাজারসমূহের ব্যবস্থাপনা, ইজারা পদ্ধতি এবং উহা হইতে প্রাপ্ত আয় বন্টন সম্পর্কিত নীতিমালা”

নির্দিষ্ট সেবা পেতে ব্যর্থ হলে পরবর্তী প্রতিকারকারী কর্মকর্তা

১. জেলা প্রশাসক

২. ক শ্রেণির পৌরসভাএবং সিটি কর্পোরেশনের ক্ষেত্রে বিভাগীয় কমিশনার

সেবা প্রদান/ প্রাপ্তির ক্ষেত্রে অসুবিধাসমূহ

ক) নাগরিক পর্যায়

১. স্বার্থান্বেষী মহলের প্রভাব

২. সমিতি পর্যায়ে আর্থিক স্বচ্ছলতার অভাব

3. ব্যাংক লোনের ব্যবস্থা না থাকা

খ) সরকারি পর্যায়

হাটবাজার নিয়ে মামলা

খাস আদায়ের ক্ষেত্রে জনবলের অভাব

বিবিধ/অন্যান্য

বড় হাটবাজারের ক্ষেত্রে পত্রিকা বিজ্ঞপ্তির পাশাপাশি সংশ্লিষ্ট ওয়েবসাইটেও দেয়া হয়।